再度王者归来

全新的退台式平层别墅

天文不雅景房建筑设计 知识问答

“每一个城市都有一个最宜居的间隔,这个间隔的长度是17英里”。

2004年,深圳17英里在顶级住宅领域一次大胆考试测验,凭借划时期的产品力造就了一个时期的传奇。

14年后,万科17英里再度王者归来——在重庆蔡家嘉陵江河边采取更大胆的创新,再续传奇。

重庆万科17英里于嘉陵江岸打造坡地退台式建筑作品,创新有两处,一是方案布局,二是景不雅观布局。

比如,方案布局阶段,改变现在房地产大开挖、高低配把地皮用尽的模式,要担保最大可能的绿地,担保对山地的尊重。

△ 重庆万科17英里鸟瞰图

在保障互不遮挡的瞰江视野条件下,以“极致水平面宽”的核心产品主见,取超当代美学风格,设计江景大平层/宽景平墅/创新双拼三大低密度产品业态。

△ 总平面图

三大产品,每一个都是颠覆级设计

基于“极致水平宽景”的设计理念,出身的三种产品:山河双拼、星幕平墅、臻装平层,在传统建筑形态与空间生活办法上发生了颠覆性的设计进化。

星幕平墅

化叠为宽 水平成墅

冲破传统建筑思维,

采取全新的退台式设计,

退的尺度相同,

每个标准层的面积相同,露台面积也相同。

每层向退却撤退台1.5米,

露台拥有多重利用功能,将客户体验推向极致。

△ 颠覆传统退台办法

变革空间排布办法

基于“大写的水平面宽”的设计理念,

户型以“化叠为宽”为天生逻辑,

将传统别墅的“叠加式”重组为大平层的“水平式”,

实现面宽最大化,从而优化生活动线及景不雅观视野。

△ 颠覆传统空间布局

△ 颠覆传统空间布局

建筑形态上,通过堆叠、拉伸、退台等等手腕,把每一户建筑做到极致宽景。
别人家的退台,面积层层缩小,而万科把退台设计为平退,担保了从下至上,每一户的面积都一样大。

△以退为进

△天地入院

△每一户做到极致宽景

2层的别墅、6层平墅的产品形态,采取层层退台的形式,视线互不滋扰,最大化担保不雅观江。
就连项目最远的高层,也各自独立,户户宽景。

△ 星幕平墅效果图

△ 星幕平墅效果图

平墅1-2层为底跃C型合院户型、3层到4-6层为标准层户型,个中第3层(非标准层)为明星户型,除露台外与4-6层的标准层户型空间相同。

底跃“C型合院”

四室两厅五卫 约261㎡

C型合院位于第一、第二层,含入户花园、约25㎡私家中庭“光合花院”、约41㎡星空露台。
挑空庭院、立体横厅设计。

△底跃“C型合院” 四室两厅五卫 约261㎡△

合院二层,除主卧套房之外,其余3间次卧也均为全套房设计,亲近又互不打扰。

主卧约5.54.1米的空间尺度,配超大衣帽间与卫浴空间,更与约41㎡的的星空露台相连。

创新双首层入户:得益于原生坡地的高低阵势,可以通过一层花园正常入户,也可以从二层步入室内。

△ C型合院户型 入户花院

△ C型合院户型 “光合花院”

△C型合院户型 客厅

△ C型合院户型 餐厅

△ C型合院户型 餐厅

△ C型合院户型 主卧△

△ C型合院户型 主卫

星幕平墅标准层

四室两厅两卫 约192㎡

约17.4米的面宽、约8.2米的横厅,视觉、透风、采光最大化。
其余,近17.4米超大面宽、3米进深的星空露台、四房三卫、中西双厨三厅、双套房设计、主卧套房的中岛式设计等产品细节,充分表示了对人居习气的人性化关怀。

△星幕平墅标准层 四室两厅两卫 约192㎡

标准层露台进深3米

星幕平墅非标准层 四室两厅两卫 约192㎡△

第3层(非标准层)外挑超大U型露台,进深9.2米

△ 近17.4米超大面宽U型星空露台

△ 192平星幕平墅 星空露台

△192平星幕平墅 客厅

△ 192平星幕平墅 餐厅

△ 192平星幕平墅 直通露台的主卧

山河双拼

大平层的二次方

将传统双拼/独栋别墅的多层设计排列重组,天生2+1层的大面宽户型,让尺度更舒适,让空间更懂生活。

△传统别墅重组排列

地上建面约241㎡,地下建面约176㎡,惊艳的22米面宽花园、12米面宽横厅,约81㎡的厅堂,客厅挑高约6.9米。

地下室尺度足够宽裕,可自由定义空间。
中西双厨、老人房+客房、双儿童房设计。

二层主卧面宽可达约13米,中岛式衣帽间、多功能书房、卫浴,以游艇式的洄游布局。

门窗体系采取了大幅面的玻璃分割,客厅为两层通高的玻璃幕墙,最大程度呈现通透和轻盈感。

臻装平层

高层视野 洋房尺度

得益于项目整合依山就势的布局,臻装平层产品位于社区高点,高层户型模块颠覆传统紧凑型空间布局,紧张房间沿景不雅观面展开,约18米面宽远超传统高层,虽然只有小高层的身躯,但大部分楼层都能实现全瞰江视线。

△高层户型天生逻辑△

△臻装平层户型,建面143平,四室两厅两卫

约7.1米的可变形可成长的横厅,加上一侧的多功能厅房,最宽可达9.5米,尺度足以与大平层相提并论。
约7米宽景阳台,享受180°视野范围。
四房均为不雅观景房,全飘窗设计。

户型采取中轴设计,动静分区合理,干湿分离。
吧台设计大大扩大了厨房利用空间,且吧台空间设计合理不摧残浪费蹂躏空间。

△ 143平户型 客餐厅

△ 143平户型不雅观景阳台

△ 143平户型 主寝室

△ 143平户型 主卫

建筑外立面采取大“篇幅”的玻璃幕墙设计,配以金属漆线条等立面工艺,更符合当代人的审美需求。

天文馆主题示范区

示范区抛弃了传统了的园林模式,以时空为序,星空为主题,开中国社区之先河打造天文馆,在山、水、城、园已极度丰富的物质配套之上,打造可以仰望星河的“精神配套”。

天文馆由天文台、天象馆两部分组成。
天文馆配备10米直径球形天文圆顶、便捷式科普型望远镜、最新型专业天文望远镜等专业设备;天象馆配备智能光学级天象仪、球幕光学星空影院等,不雅观测环球范围内的星体。

这样的天文台非常切题“与天下的间隔”。

星空溜达天文配套举动步伐:星空幕布、时旷地道、光阴溜达、星河漩涡、天文台等展开一段残酷星空的探索之旅。

△ 时旷地道

△ 光阴溜达

△ 星河漩涡水景

售楼处内部

△ 售楼处平面图

作为巴蜀文化主要的艺术和象征,丰富的川剧表现元素中,川剧脸谱是最具表现力的视觉形象,设计将川剧脸谱艺术造型戏剧性地融入到空间中,黑红的脸谱寓意重庆人的激情亲切、忠义与刚直。

区域美景:总面积约17万平方米的五彩滨江公园,总投资约3500万元,面朝嘉陵江依山而建,公园充分保留了原有的山水景不雅观,与万科17英里保持着亲密无间的间隔。

△ 区位图