新阳路、哈药路交口的“烂尾楼”
生活报讯 （仲亮 文/摄） 在哈尔滨街头，千疮百孔的“烂尾楼”与城市风景扞格难入，由于各类缘故原由，这些建筑物没能建成利用，袒露的楼体使城市的风景蒙羞，更带来了各种隐患。在今年的“两会”上，省政协委员赵新宇建议，干系部门应齐抓共管，别让街头的“烂尾楼”成为城市风景的疮疤。
现场拜访：繁华商圈矗立“烂尾楼”
喷鼻香坊区珠江路与中山路交口、道外区友情东路与景阳街交口等几处“烂尾楼”在繁华的街头颇为显眼，在珠江路与中山路交口看到，一处“烂尾楼”已破败不堪，楼下覆盖着积雪，积雪上散落着生活垃圾。附近居民见告，这处“烂尾楼”已有近20年之久，中山路是哈尔滨的一条紧张道路，“烂尾楼”的存在让繁华街路大煞风景。在道外区友情东路与景阳街交口的一处“烂尾楼”看到，半成品高层的钢筋混凝土框架已变成玄色，部分墙面残破。楼底层外围立有广告牌，与周围街道和建筑物极不折衷。走进这处“烂尾楼”，看到满地堆着各色垃圾袋，垃圾永劫光堆放在这里。楼体内还堆着一些建筑材料，一些地方成了一些人“方便”的场所，随处可见粪便、杂物。
成功案例：哈尔滨有“烂尾楼”起去世复生
在哈尔滨，“烂尾楼”起去世复生不无案例。采访中理解到，“桃花大厦”是哈尔滨2008年启动复建的6处“烂尾楼”之一，也是哈尔滨市第一个建成并投入利用的“烂尾楼”工程。该楼于1992年开工培植，因资金缺少等缘故原由，在主体工程落成、外装修完成的情形下，于1994年歇工。该项目位于道外区承德广场，歇工长达15年之久。2005年，将该项目进行拍卖，并将其更名为“桃花大厦”。在短短一年间完成了1.8万平方米的施工、竣工和验收。
在道里区新阳路与哈药路交口，“龙凤大厦”因各类缘故原由已废弃近20年，然而，让市民感到欣慰的是，2019年，“龙凤大厦”已启动续建工程，目前工程正在进行中。从道里区政府理解到，道里区委、区政府成立事情专班，在省、市干系职能部门的辅导和支持下，为“龙凤大厦”的顺利续建扫清了障碍。
委员调研：我省已排查出“烂尾楼”117个
在调研中赵新宇创造，近年来，全省各地目前共排查锁定房地产“烂尾楼”项目117个。黑龙江省住建厅会同省自然资源厅、省法院、省税务局等6个部门联合印发了《关于开展全省房地产“烂尾楼”专项整治的事情方案》经由近一段韶光全省高下共同努力，在管理一些“烂尾楼”项目上取得明显成效，但是，仍有一些“烂尾楼”没得到妥善处理。以哈尔滨为例，目前有近20处“烂尾楼”盘，楼龄最长的已超过20岁。如嵩山路与湘江路交口处高层项目于2005年年末歇工，部分建筑构件露出钢筋，只完成了整体水泥构造，被市民称为哈尔滨市二环内最大的“烂尾楼”，这些“烂尾楼”建筑物内部钢筋水泥袒露、千疮百孔，与城市形象品位扞格难入。“烂尾楼”的存在，既影响城市形象，又存在消防、治安等诸多隐患。据调研理解，这些“烂尾楼”有的成了垃圾堆放场所；有的成为外来“三无”职员夜晚居住之地，给城市带来治安隐患。
委员建议：让“烂尾楼”早日涅槃重生
为此，在今年的“两会”上，赵新宇建议，成立由方案、国土、住建、城管、法律和市辖区政府及干系职能部门组成的“烂尾楼”清理整治事情组，形成由政府牵头、各干系职能部门齐抓共管的格局，凝聚清理整治城区“烂尾楼”事情协力。组织省、市政协委员联合干系部门，在哈尔滨主城区进行一次全面的调研清查，对城区范围内现存所有“烂尾楼”进行摸底排查、登记造册，并组织干系部门及有关开拓企业梳理剖析“烂尾楼”形成缘故原由，以便整治事情“对症下药”。政府及干系部门尽快制订和完善“烂尾楼”整治办法及事情方案，并加快清理整治进度，对符合方案的应抓紧完善干系手续，对存在质量安全隐患、严重影响城市方案或公告无业主的项目应依法拆除；对虽已签订地皮出让条约并缴足了地皮出让金，但征地2年以上“拆平未建、围而不建”的项目，或未按出让条约规定期限开拓培植，产权单位无力连续施工且连续歇工2年以上的停建项目，应收回地皮利用权；对付完成大部分培植又无力连续施工的项目，由产权单位向管理部门提出申请，按已建高度封顶，或先完成外装修，待产权单位张罗资金后，再按方案履行。对付个别因原设计方案不适应市场哀求而被迫停建的项目，在符合城市总体方案的条件下，许可调度设计方案，分期履行。因诉讼导致施工停建的项目，敦请法院尽快结案，为停建工程尽早复工扫清障碍；结合城市老旧小区改造政策加强调研，摸清底数，重点对在规定期限内不予登记或不提交续建方案或不能完成工程项目的产权单位，问题缘故原由，按照专项整治的事情方案处理。
