近年来，随着我国城市化进程的加速，租赁住房问题日益凸显。为改善城市居民居住条件，提高城市品质，合肥市政府积极推进租赁房改造工程，为城市更新和民生保障注入新的活力。本文将从改造背景、改造成果、存在问题及对策等方面，对合肥租赁房改造进行探讨。
一、改造背景
1. 改善租赁住房条件，提升居民生活质量。随着经济发展和人口增长，合肥租赁住房需求不断攀升，但现有租赁住房普遍存在设施老旧、环境较差等问题，严重影响居民生活质量。
2. 促进城市更新，优化城市空间布局。租赁房改造有助于盘活存量土地，优化城市空间布局，提高城市整体竞争力。
3. 落实国家政策，保障民生。我国政府高度重视租赁住房问题，出台了一系列政策措施，推动租赁住房市场健康发展。合肥租赁房改造是落实国家政策、保障民生的具体体现。
二、改造成果
1. 提升居住环境。改造后的租赁住房，在建筑外观、室内设施、绿化等方面均得到显著改善，居住环境得到全面提升。
2. 提高房屋品质。改造过程中，注重房屋结构、消防、抗震等方面的安全性能，确保居民生命财产安全。
3. 优化空间布局。改造后，租赁住房空间布局更加合理，提高了土地利用率，为城市更新提供了有力支持。
4. 增强社会效益。租赁房改造有助于缩小城乡差距，促进社会公平，提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。
三、存在问题
1. 改造资金投入不足。租赁房改造需要大量资金支持，但部分地区财政压力较大，导致改造进度缓慢。
2. 改造过程中存在纠纷。部分租赁户对改造方案存在异议，导致改造工作难以顺利进行。
3. 改造后管理不到位。改造后的租赁住房，在物业管理、消防安全等方面存在一定问题，需要加强管理。
四、对策与建议
1. 加大政策支持力度。政府应加大财政投入，鼓励社会资本参与租赁房改造，确保改造工程顺利推进。
2. 优化改造方案。充分听取租赁户意见，制定科学合理的改造方案，减少改造过程中出现的纠纷。
3. 加强改造后管理。建立健全物业管理制度，提高物业服务质量，确保改造后的租赁住房安全、舒适、宜居。
4. 加强宣传引导。通过多种渠道宣传租赁房改造的意义和成果，提高居民对改造工作的认识和支持。
合肥租赁房改造是城市更新与民生保障的重要举措，对于提升城市品质、改善居民生活具有重要意义。在今后的工作中，合肥市政府将继续加大改造力度，确保改造工作取得实效，为人民群众创造更加美好的生活环境。
