【家当园投资方】
1、智光电气成立于1999年4月9日，总部位于广州，2007年9月19日在深圳证券交易所上市（股票代码：002169）
2、目前拥有多家全资及控股子公司。公司秉持“帮助客户安全、节约、舒适地利用能源”的经营理念，20多年来一贯专注于能源技能领域
3、核心业务包括数字能源技能与产品、综合能源做事、能源技能及做事领域家当投资
地块性子：
1、国土红本50年独立产权，工业用地，产权分割，一层一证
项目位置：
1、广州市增城区坑贝地铁站C出口直线间隔约2000米
（从属中新家当园与增城西站交通枢纽片区）
项目概况：
1、项目总方案占地200.94亩
2、总建筑面积约37万㎡，由55栋独栋、4栋高层，1栋高层宿舍组合而成
3、园区容积率2.94，2023年9月动工培植，一期估量于2025年3月30日正式投产
4、园区依山傍水，精心方案景不雅观布局，打造宜产的“花园式厂房”
家当配套：
1、宿舍楼可知足近2000人的居住需求
2、设置约 1674个停车位及超3780平米食堂。
3、便利店等综合举动步伐知足企业员工日常所需。园区内设置企业产品展示厅，为园区企业对内对外互助供应一个互换平台
厂房详情：
1、3.5F独栋，4F独栋
层高:首层7.9/8米，2层6 米，3层4.5米，顶层3.9米。
承重:首层3T，2层1.2T，标准层0.8T，顶层0.65T
2、5.5F独栋
层高:首层7.9米，2层6米，3-5层4.5米，顶层4.2米
承重:首层:3T，2层1.2T，3-5层0.8T，顶层0.65T
户型：
2、单栋总面积：2365㎡—6413㎡
双拼总面积：4730-5064-5898-5986-7450㎡
项目详情：
1、全新50年产权独门独院厂房
2、送露台、独立私家花园
3、独栋:所有独栋户型标配一部3T客货两用双 开门电梯,四层独栋额外预留一个3T电梯井
4、高层：货梯:5T4，3T1,客梯4部
5、税收:400元/平米，考察3年
